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Plan de situation

Villa familiale de 5,5p Minergie

CHF 1'450'000.-

Saut Pernet 19, Le Brassus

~ 232 m²
~ 1'345 m²
5.5

Descriptif

Découvrez cette charmante villa familiale à vendre à Saut Pernet 19. Construite en 2015, elle offre une ambiance moderne et chaleureuse, idéale pour une vie paisible au cœur d'une zone résidentielle verdoyante. Avec ses 5,5 pièces, elle est l'endroit parfait pour vivre sereinement et savourer chaque instant.

La conception de cette villa a été faite avec beaucoup de soins, les matériaux sont de bonne qualité et rien n'a été laissé au hasard.

Imaginez vivre dans une villa qui respire le bien-être grâce à une efficacité énergétique de catégorie A. La luminosité naturelle inonde ses 252 m² de surface habitable, avec un espace parfaitement conçu pour accueillir toutes vos envies. Le jardin spacieux de 1345 m² promet des moments inoubliables en plein air, entouré de verdure et de tranquillité.

L'extérieur est magnifiquement conçu avec terrasse, jardin et petit étang, une véritable invitation à la détente et au lâcher prise du stress.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : magasins, restaurants, pharmacie, et même une gare pour faciliter vos déplacements. Ce quartier est aussi le paradis des enfants, avec un terrain de jeux et des écoles à proximité.

Situation

A 50 kg au Nord de Genève et Lausanne, à quelques pas de la France, la Vallée de Joux est facilement accessible par voie routière ou ferroviaire.

Véritable joyau naturel où se confondent lacs, pâturages et forêts, le tout entouré des moyennes montagnes dominées par le Mont-Tendre qui culmine à 1679 mètres, la Vallée de Joux est mondialement renommée grâce aux grands noms de l'horlogerie haut de gamme.

Région magnifique avec un lac pour les activités nautiques en été avec accès libre pour y faire du bateau et qui se transforme en la plus grande patinoire européenne à ciel ouvert en hiver quand il est gelé. Nous y trouvons également la plus grande forêt d'épicéa d'Europe avec plus de 70 refuges en forêt.

Le village du Brassus se trouve au pied du col du Marchairuz, il fait partie de la commune du Chenit. Situé à l'ouest de la Vallée de Joux, proche de la frontière avec la France, le village offre une grande diversité d'activités que ce soit en été comme en hiver.

www.myvalleedejoux.ch

Construction



  • Construction en ossature bois sur base béton
  • Certification Minergie
  • Ventilation double flux

  • Toiture 2 pans avec tuiles
  • Isolation extérieure
  • Ferblanterie : cuivre et alu éloxé
  • Fenêtres : PVC, triple vitrage isolant 
  • Stores électriques

  • Chauffage : pompe à chaleur air/eau, distribué par le sol
  • Panneaux solaires thermiques 3.5 m2
  • Panneaux solaires photovoltaïques : 32 m2 avec batterie 6.5 kW

Rez-de-jardin



  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Local technique avec buanderie
  • Séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse
  • Grande cuisine agencée (plaques induction, plan de travail inox, four traditionnel et four à vapeur)
  • Salle d'eau, WC lavabo, douche italienne
  • Chambre

1er niveau

  • Hall de distribution

  • 2 chambres

  • Salle de bain avec baignoire, douche italienne, lavabo double vasque

  • Chambre parentale avec salle de bain privative avec baignoire, douche italienne, lavabo double vasque

Combles

  • Galetas frais

Annexe

  • Garage double avec porte électrique, prise de charge  pour voiture et mezzanine

Aménagements extérieurs

  • Terrasse en bois avec jacuzzi
  • Jardin engazonné et joliment agrémenté
  • Etang

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Manège
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Loggia
  • Etang
  • Cabanon
  • Parking
  • Garage
  • Jacuzzi
  • Terrain de pétanque
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Poêle suédois
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Panneaux photovoltaiques
  • Ventilation contrôlée
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®
  • Minergie®
  • SNBS (Standard de Construction durable Suisse)

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Distances

 
Gare
790 m
12'
12'
2'
Transports publics
845 m
12'
12'
2'
Jardin d'enfants
384 m
7'
7'
1'
Ecole primaire
837 m
13'
13'
2'
Ecole secondaire
891 m
14'
14'
2'
Ecole secondaire II
888 m
14'
14'
2'
Commerces
1.2 km
17'
17'
2'
Télécabine/skilift
2.06 km
41'
35'
5'
Aéroport
40.2 km
11h51
3h38
56'
Poste
1.2 km
17'
17'
2'
Banque
1.31 km
20'
20'
3'
Hôpital
1.1 km
20'
20'
2'
Restaurants
1.25 km
19'
19'
3'
Parc / Espace vert
1.66 km
27'
27'
3'

Formulaire de contact