Descriptif
Opportunité d'investissement au cœur du village du Brassus.
Bâtiment entièrement rénové en 2024 avec restaurant-pizzeria au rez et 2 appartements de 3,5 pièces au 1er et 2ème étage.
L'immeuble est situé au centre du village, proche de toutes commodités : gare, banque, divers commerces, hôtels, manufactures d'horlogerie prestigieuses, école primaire, artisans ...
Le restaurant et les 2 appartements sont actuellement loués.
Bâtiment entièrement rénové en 2024 avec restaurant-pizzeria au rez et 2 appartements de 3,5 pièces au 1er et 2ème étage.
L'immeuble est situé au centre du village, proche de toutes commodités : gare, banque, divers commerces, hôtels, manufactures d'horlogerie prestigieuses, école primaire, artisans ...
Le restaurant et les 2 appartements sont actuellement loués.
Situation
A 50 km au nord de Genève et Lausanne, à quelques pas de la France, la Vallée de Joux est facilement accessible par voie routière ou ferroviaire.
Située à 1000 mètres d'altitude, la Vallée de Joux est un véritable joyau naturel serti de lacs, de pâturages et de forêts où il fait bon vivre.
Le village du Brassus se trouve au pied du col du Marchairuz, il fait partie de la commune du Chenit.
L'immeuble est situé au centre du village, proche de toutes commodités : gare, banque, divers commerces, hôtels, manufactures d'horlogerie prestigieuses, école primaire, artisans ...
www.myvalleedejoux.ch
Située à 1000 mètres d'altitude, la Vallée de Joux est un véritable joyau naturel serti de lacs, de pâturages et de forêts où il fait bon vivre.
Le village du Brassus se trouve au pied du col du Marchairuz, il fait partie de la commune du Chenit.
L'immeuble est situé au centre du village, proche de toutes commodités : gare, banque, divers commerces, hôtels, manufactures d'horlogerie prestigieuses, école primaire, artisans ...
www.myvalleedejoux.ch
Commune
Le Brassus fait partie de la commune du Chenit, commune située dans le district du Jura-Nord Vaudois.
La commune comprends plusieurs villages dont 3 constituent des fractions de commune : Le Brassus, Le Sentier et l'Orient.
Le village du Solliat et le hameau de Derrière-la-Côte ne font pas partie des fractions de communes, mais sont organisés en association d'utilité publique.
Située dans le massif du Jura, le territoire communal est entièrement compris dans le parc naturel régional Jura Vaudois.
Classée 2ème commune du canton de Vaud au niveau superficie et 4ème commune de Suisse.
Commune dynamique et active, résolument tournée vers l'avenir et soucieuse de répondre aux besoins actuels de la population.
La commune comprends plusieurs villages dont 3 constituent des fractions de commune : Le Brassus, Le Sentier et l'Orient.
Le village du Solliat et le hameau de Derrière-la-Côte ne font pas partie des fractions de communes, mais sont organisés en association d'utilité publique.
Située dans le massif du Jura, le territoire communal est entièrement compris dans le parc naturel régional Jura Vaudois.
Classée 2ème commune du canton de Vaud au niveau superficie et 4ème commune de Suisse.
Commune dynamique et active, résolument tournée vers l'avenir et soucieuse de répondre aux besoins actuels de la population.
Construction
- La construction de base date de 1850, édifiée en maçonnerie d'époque
- Rénovation complète, création des balcons et restructuration des volumes en 2024
- Chauffage à pellets distribué par le sol
Rez inférieur
- 3 caves
- Local chaufferie
- Local pellets
- WC lavabo visiteurs dames et messieurs du restaurant
Rez-de-chaussée
- Restaurant-pizzeria complètement équipé, avec terrasse
1er niveau
- Appartement 3,5 pièces avec balcon
- Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et prise pour colonne de lavage
2ème niveau
- Appartement 3,5 pièces mansardé, avec balcon
- Salle d'eau avec douche, lavabo, WC et prise pour colonne de lavage
Aménagements extérieurs
3 places de parc pour le restaurant
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Banque
- Restaurant(s)
- Gare
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Centre sportif
- Manège
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Equipement
- Fibre optique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Forêt
- Montagnes
Style
- Classique
Distances
Gare
473 m
7'
7'
2'
Transports publics
40 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
177 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
2.11 km
30'
8'
4'
Ecole secondaire
2.09 km
30'
9'
4'
Ecole secondaire II
2.13 km
31'
8'
4'
Commerces
72 m
1'
1'
1'
Télécabine/skilift
634 m
8'
8'
2'
Poste
3.02 km
46'
7'
6'
Banque
82 m
2'
2'
-
Hôpital
2.32 km
37'
15'
4'
Restaurants
6 m
-
-
-
Parc / Espace vert
509 m
8'
8'
1'